コープランドサイトメニューコープアンドTOPページコープランド会社概要お問い合わせプライバシーポリシー

不動産売却不動産購入不動産査定不動産情報こんな不動産探してますキャンペーン情報 仲介手数料割引不動産売買よくある質問不動産 税金ミニ知識管理駐車場不動産用語リンク

収益マンション・アパートの売却
Home> 不動産の売却

一棟マンション・アパート等の収益物件の査定・売却

収益物件の価格査定・物件調査 名古屋

売却・査定対応エリア

名古屋市(中区、東区、千種区、昭和区、瑞穂区、北区、西区、名東区、天白区、中村区、中川区、熱田区、港区、守山区、南区、緑区)、長久手市、日進市、春日井市、大府市、みよし市など愛知県内の広域エリア。エリア外でもご相談下さい。

収益物件・投資用不動産の価格査定・物件調査

収益物件(マンション、アパートなど)を売却をご検討中なら、まずはコープランドに収益物件の価格査定をご依頼下さい。
査定の際には、売却ご検討の収益物件を土地・建物の現在価値、流通相場、購入者側からの反響動向等、あらゆる角度から調査し適正な売却価格を提示します。
しつこい営業など一切いたしませんのでご安心してお気軽にご相談下さい。
収益物件・投資用不動産の価格査定フォームよりご依頼下さい。

収益物件・投資用不動産査定の調査ポイント

  1. 不動産の基本的状況(土地・建物面積、構造、築年数など)
  2. 貸室間取り・設備・向き・駐車場の台数など
  3. 土地(接道道路幅員・間口・土地形状・地勢など)
  4. 建物管理状況(屋上防水、外壁など修繕履歴など)
  5. 周辺環境・施設(交通・教育・生活施設からの距離など)
  6. 各種法令(建築基準法・都市計画法・条例など)
  7. 権利・登記(所有権や賃借権といった登記されている権利や地目など)
  8. 近傍類似の物件の売買動向(売買価格、利回り、反響動向など)
  9. 近隣の公的指標(地価公示・基準地価・路線価など)
 収益物件・投資用不動産の価格査定
価格査定

収益物件売却前の確認 名古屋

収益物件・投資用不動産の売却依頼前の確認

収益物件(マンション、アパート、ビル)の売却を依頼する前にチェックをお願いしたいことがあります。収益物件の売却をスムーズに行うために下記の項目をチェックしておきましょう!
以下が全て揃っていなくても売却のご相談・依頼は可能です。

  1. 収益物件を売却する理由
  2. 売却の希望時期
  3. ご売却物件のローンの残高
  4. ご売却価格物件の収入(家賃、駐車場、看板などの収入全項目と金額)
  5. 物件の支出(管理費、法定点検費用、公租公課など全項目と金額)
  6. 物件購入時の図面、重要事項説明書
  7. 現在締結中の管理委託契約書、マスターリース契約書など
  8. 物件の長所(設備、日照、景観、周辺施設など)
  9. 物件の短所(故障、不具合箇所、騒音など)
 収益物件売却ご相談フォーム
売却相談フォーム

収益物件の売却活動

収益物件・投資用不動産の売却活動

売却の依頼を受けた収益物件は、インターネットを中心としたメディアや 当社独自のネットワークを駆使して売却希望条件にあう購入希望者をお探しいたします。

  1. コープランドのホームページに写真や間取図つきの物件情報を掲載します。
  2. 各種検索エンジンで売却物件紹介ページが検索表示されるように独自のSEO対策を行います。
  3. アットホーム」、「Yahoo不動産」、「HOME'S」などのポータルサイトへ物件情報を掲載します。
  4. レインズ(会員不動産会社数約68000社)に物件を登録し、購入見込客をもつ加盟不動産会社に物件情報が紹介されます。
  5. 当社にストックされている顧客に積極的にご紹介します。

近隣に知られたくない等のご事情がある場合には物件が特定できないよう配慮した広告展開を行います。


不動産売却の流れ

収益物件・投資用不動産売却の流れ

売却のご相談から売買契約、お引渡しまでご売却に関する一連の流れをこちらでご確認下さい。

 不動産売却の流れ


不動産売却時の諸経費

不動産売却の際の諸費用

不動産の売却には税金や諸経費が必要となり売却後の実際の手取り額はそれらを差し引いた金額となります。こちらでご確認下さい。

 不動産売却の際の諸費用

サイトマップ お問い合わせ 会社概要 TOPページに戻る
一棟マンション・アパート・ビルなどの収益物件,投資用不動産の売却,査定なら名古屋のコープランド

不動産売却 不動産査定 名古屋のコープランド

TOPページ不動産の売却住宅の売却マンションの売却土地の売却収益物件の売却事業用不動産の売却売却の相談査定のご依頼売却の際の諸費用売却の流れ不動産の購入購入物件リクエスト購入の際の諸費用購入の流れ売買物件情報土地中古住宅・マンション事業用不動産不動産投資こんな不動産探してますQ&A税金ミニ知識管理駐車場不動産用語会社概要お問い合わせプライバシーポリシー不動産に便利なリンク相互リンク自動相互リンクリンク設置要綱サイトマップ