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事業用不動産の売却

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事業用不動産の価格査定・売却

事業用不動産の価格査定・物件調査 名古屋

売却・査定対応エリア

名古屋市(中区、東区、千種区、昭和区、瑞穂区、北区、西区、名東区、天白区、中村区、中川区、熱田区、港区、守山区、南区、緑区)、長久手市、日進市、北名古屋市、春日井市、みよし市など愛知県内の広域エリア。左記エリア外でもご相談下さい。

事業用不動産の価格査定・物件調査

事業用不動産(事務所、店舗、倉庫、工場、土地など)の売却や査定をご検討中であれば、まずはコープランドに事業用不動産の価格査定(無料)をご依頼下さい。査定の際には、売却ご検討の不動産をあらゆる面から調査し適正な売却価格を提示します。

事業用不動産査定の調査ポイント

  1. 不動産の基本的状況(土地・建物面積、構造、築年数など)
  2. 物件の立地条件(接道状況、交通量、間口、周辺人口など)
  3. 建物(設備・駐車場・改修履歴など)
  4. 土地(土地形状・地勢など)
  5. 周辺環境・施設(交通・教育・生活施設からの距離など)
  6. 各種法令(建築基準法・都市計画法・条例など)
  7. 権利・登記(所有権や賃借権といった登記されている権利や地目など)
  8. 近隣の売買事例・公的指標(地価公示・路線価など)
 事業用不動産価格査定
不動産価格査定

事業用不動産売却前の確認 名古屋

事業用不動産の売却依頼前の確認

事業用不動産(事務所、店舗、倉庫、工場など)の売却を依頼する前にチェックをお願いしたいことがあります。事業用不動産の売却をスムーズに行うために下記の項目をチェックしておきましょう!

  1. 事業用不動産を売却する理由
  2. 売却の希望時期
  3. 使用している建物の場合、売却後の移転先など
  4. ローンの残高
  5. 売却希望価格
  6. 物件購入時の図面、重要事項説明書
  7. 現在締結中の管理委託契約など
  8. 物件の長所(設備、日照、景観、周辺施設など)
  9. 物件の短所(故障、不具合箇所、騒音、事故など)

 事業用不動産売却ご相談フォーム


事業用不動産の売却活動 名古屋

事業用不動産の売却活動

売却の依頼を受けた事業用不動産は、インターネットを中心としたメディアや 当社独自のネットワークを駆使して売却希望条件にあう購入希望者をお探しいたします。

  1. コープランドのホームページに写真や間取図つきの物件情報を掲載します。
  2. 各種検索エンジンで売却物件紹介ページが検索表示されるように独自のSEO対策を行います。
  3. アットホーム」、「Yahoo不動産」、「HOME'S」などのポータルサイトへ物件情報を掲載します。
  4. レインズ(会員不動産会社数約68000社)に物件を登録し、購入見込客をもつ加盟不動産会社に物件情報が紹介されます。
  5. 当社にストックされている顧客に積極的にご紹介します。

近隣に知られたくない等のご事情がある場合には物件が特定できないよう配慮した広告展開を行います。


不動産売却の流れ

事業用不動産売却の流れ

事業用不動産売却のご相談から売買契約、お引渡しまでご売却に関する一連の流れをこちらでご確認下さい。

 不動産売却の流れ


不動産売却時の諸経費

不動産売却の際の諸費用

不動産の売却には税金や諸経費が必要となり売却後の実際の手取り額はそれらを差し引いた金額となります。こちらでご確認下さい。

 不動産売却の際の諸費用




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