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買換え特約/かいかえとくやく


不動産を買い換える場合に、所有する不動産の売却資金を新規物件の購入に充てるという契約を締結することがあります。そのような契約の場合、所有物件の売却ができなかったときは、新規物件の購入ができなくなってしまいます。このようなケースに対応するため、所有する物件の売却が不調に終わった場合には、契約を白紙に戻すことができ、売主がすでに受け取った金額を返してもらえる」という条項を契約にいれておきます。これを「買い換え特約」といいます。

 

 


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